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报告编号：NO.20210511*****
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查看完整报告购买房屋交了定金，在一定条件下是可以退的，如符合以下的情形，定金就可以退：(1)卖房者即接受定金的一方不履行约定的义务，比如不卖该房，定金应当双倍返还。(2)因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
购买房屋交了定金，在一定条件下是可以退的，如符合以下的情形，定金就可以退：1、卖房者，即接受定金的一方不履行约定的义务，比如不卖该房，定金应当双倍返还；2、因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
1、给付定金的一方不履行合同，致使不能实现合同目的的，定金不能退;2、收受定金的一方不履行合同，致使不能实现合同目的的，定金应当双倍返还。3、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
买房交了定金一般不可以退，但是如果因为不可归责与买卖双方的原因导致合同无法履行，或者因为卖方原因无法履行合同的，则定金可以退。比如在法定情况下，购房者是可以向开发商要回定金的。
1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
定金是否可以退要视情况而定。一、出于购房者自身原因，定金不能退。1、签了认购书反悔，定金不能退。2、因个人征信贷不了款，购房定金不退。二、可以退还购房定金的情况：1、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。2、因合同条款达不成一致意见。
如果那个由于不可归责于双方的原因，导致商品房买卖不能够订立的，比如像一些政策的变化，像一些天灾，这个导致房子没有建立起来的，那么出卖人应当将定金返还给买受人。
购买房屋交付的定金是否可以退要看情况。1、给付定金的一方违约，无权请求返还定金;2、收受定金的一方违约，应当双倍返还定金;3、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
买房子交了定金能不能退还，要看具体的情况：如果开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。如果开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。
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