只要理由符合规定,可以一次性提取。比如首付、支付月供等。符合下列条件之一的职工,可申请支取住房公积金。符合国家法定离退休年龄,并已办理离退休手续的应提供的有效证明材料①离退休文件复印件或离退休证。②身份证复印件.③申请书。
第一、开发商延迟交付房屋;第二、开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋,在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的,购房者可以要求退房;第三、开发商与购房者签订的购房合同无效等。
因房屋买卖产生纠纷的,属于合同纠纷,购房者可以与开发商协商解决。如果协商不成时,可以申请仲裁,但申请仲裁时需要有仲裁协议或者仲裁条款,如果不能仲裁解决的,可以向人民法院提起诉讼。
职工一次性付款购买商品房、经济适用房、两限房,首次提取住房公积金时应提供:1、购房合同的原件及复印件各一份;2、购房全款发票的原件及复印件各一份;3、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份;4、提取职工本人的银行储蓄账号。
公积金贷款提取需要的条件:(一)具有合法有效身份;(二)具有完全的民事行为能力;(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款的能力;(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件。
购房者可以下情形发生时提出退房:1、擅自变更规划设计;2、开发商“五证不全”;3、无法正常办理或延迟办理房屋产权证;4、延期交房催告后仍不交房;5、房屋面积误差超3%;6、质量问题影响使用;7、房屋存在抵押情况或“一房二卖”。
购房者可以请求退房的情形有如下几种:出卖人未取得商品房预售许可证明;商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人等。
购房者可以退房的情形如下:一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效;三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计;四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%等。
租房如何提取公积金需要以下材料:1、房屋租赁合同;2、房租完税发票;3、申请人的身份证明;4、申请人的银行储蓄账号;5、如果职工配偶提取公积金的,还需提供夫妻关系证明;6、税务局网站查询发票真伪的复印件。
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