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购房合同违约赔偿标准是什么,有没有法律依据

2024.04.26 房产纠纷 40人浏览举报
律师回答
购房合同的违约赔偿标准是:
1、当事人约定的违约金的数额不超过实际损失的百分之三十的,按其约定;
2、违约金过高或过低的,当事人可以请求法院仲裁机构适当降低或增加;
3、未约定的,可根据实际损失,协商确定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
报告编号:NO.20240426*****

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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