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购房合同是购房子的主要凭证,但是在购买房子的时候,合同上面签订的并不是购房者本人的名字,而是由其家人或朋友代签,这时候很多人就担心合同的效力。那么,非本人签字的购房合同有效吗?华律网小编为你仔细讲解。
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非本人签字的购房合同一般情况下是无效的,但是如果委托第三人签字是有效的合同。法律规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。关于非本人签字的购房合同有效的吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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应根据实际案例进行分析和评估。关于房产购置的定金协议能否撤消或退还,其关键在于签约时的签字人是否具有相应的代理权限。若签署者并未获得相应的代理签名授权,则此份协议便被视为效力待定状态下的合同。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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在现实社会中大家都知道如果要购买房产的话必须要有一定的经济实力才行,买房的时候一般都是需要双方签订合同然后付一定的定金才行,那么在民法典中购房定金不是本人签字是否有效呢?下面由华律网小编为读者进行的解答。
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在当前社会中,一套房子价值不菲,老百姓在购房的时候一般会先交纳定金,再付剩下的款项。在我国新颁布的民法典中规定,购房定金不是本人签字可以退回吗?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。