精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 购房定金不是本人签字有效吗

购房定金不是本人签字有效吗

2021.05.11 房产纠纷 1487人浏览举报
律师回答
要看签字的人是否有代理权,如果没有代理签字的权利,则该合同属效力待定合同。
根据《民法典》第一百七十一条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
报告编号:NO.20210511*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 购房定金协议不是本人所签有效吗

    购房定金协议不是本人所签是否有效,要看签字的人是否有代理权,如果没有代理签字的权利,则该合同属效力待定合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。

    李茂淑律师 2020.12.24 2907人看过
  • 非本人签字的购房合同有效的吗

    购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为相关法律规定,合同经双方当事人签字生效。如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有购房人的书面委托,代理人代签就是有效的。

    聂俊律师 2019.10.22 1735人看过
  • 合同签字不是本人签的有效吗

    合同可以不是本人签字,由代理人签字依然有效,委托代理人订立的合同,产生的法律后果由被代理人承担。但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理,不能由他人代签。

    刘少威律师 2022.12.13 289人看过
  • 欠条不是本人签字有效吗

    1、双方当事人具有民事行为能力,并且欠条是双方自愿签字的,欠条内容不违反法律强制性规定和公序良俗的,欠条就具有法律效力。2、一方欠另一方款项的,被欠款的一方可以要求欠款方出具欠条,欠条要由欠款方签字的,被欠款方也可以要求欠款人按手印。

    王衍祥律师 2023.11.14 90人看过
  • 购房合同是不是要本人签字

    签购房合同需要本人签字。不过如果有特殊情况的,当事人确实无法到场签字的,则其可以出具委托书委托他人代为签字。受委托人需要携带当事人出具的授权委托书以及委托人的身份证和其自己的身份证到场签字。

    陈绍熙律师 2022.09.29 276人看过
  • 借条上不是本人签字有效吗

    有效。借条非本人签字,如果他人获得本人的授权委托,并且借条具备下列要件的,有效:1、行为人均具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、以及借条的内容合法,不违背公序良俗。根据法律规定借条需要写清楚出借人的姓名,借款的金额,利息还款的时间,借款人的姓名和还款日期以及违约条款等。除此之外,需要注意的是,出借人和还款人的姓名和身份证上的姓名必须要一致。

    王衍祥律师 2023.11.16 226人看过
  • 不是本人签字的贷款合同是有效的吗

    不是本人签字的贷款合同没有法律效力。未签字代表当事人未对借款合同认可,自然借款合同就不对当事人发生法律效力。如果对方要求履行借款合同义务的,没签字的当事人可以拒接履行。

    胡明龙律师 2022.12.12 222人看过
  • 合同签字不是本人签的是否有效

    合同可以不是本人签字,由代理人签字依然有效,委托代理人订立的合同,产生的法律后果由被代理人承担。但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理,不能由他人代签。

    刘少威律师 2023.01.09 170人看过
  • 租房合同不是房东本人签字有效吗

    如果是房东授权的委托人签字,有法律效力。如果没有取得房东授权,租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容:水电、物业等其他费用承担方式。房屋的基本情况。房屋的维护、维修。合同解除的具体情况。

    王汉杰律师 2019.01.04 3358人看过

李茂淑

广东法牛律师事务所

李茂淑律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 260

    精选解答
  • 443286

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 民法典中购房定金不是本人签字有效吗
    在现实社会中大家都知道如果要购买房产的话必须要有一定的经济实力才行,买房的时候一般都是需要双方签订合同然后付一定的定金才行,那么在民法典中购房定金不是本人签字是否有效呢?下面由华律网小编为读者进行的解答。
  • 欠条不是本人签字有效吗
    欠条不是本人亲自签字的,欠条无效。但如果本人自愿追认、认可的,则欠条有效。法律规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效,也就是说,如果欠条是债权人与第三人恶意串通,故意损害债务人利益的,欠条无效。关于欠条不是本人签字有效吗的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 民法典中购房定金不是本人签字可以退回吗
    在当前社会中,一套房子价值不菲,老百姓在购房的时候一般会先交纳定金,再付剩下的款项。在我国新颁布的民法典中规定,购房定金不是本人签字可以退回吗?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。
  • 定金合同不是本人签字,定金是否能退回
    现实生活中很多人在买房的时候如果看上一套房子一般会交付一定的定金定下来,其余的手续再慢慢办理。那么对于定金合同不是本人签字,定金是否能退回?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
  • 租房不是本人签字的合同有效吗
    有些人租房并不是自己本人前去,可能是自己的朋友、亲人或同学帮助自己租住,由于在租住的时候对方在租房合同上签上了自己的名字,那么,租房不是本人签字的合同有效吗?听一听华律网小编给出的详细讲解。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复