购房定金交了是不是可以退回来

依据有关法律法规，以下情形下可考虑返还购房者所缴纳的定金：首先，若开发商未能取得相应的销售许可证书或产权证明文件，使其缺乏合法的商品房销售资质，从而导致购房协议难以顺利签订的；如果开发商在交易过程中实施了故意隐瞒。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

在我们购房时通常要先交一些定金来将房子定下来,但是有时候会出现交了定金之后不再想买房,那么已经交付的定金是不是可以退回来呢?华律网小编为了帮助大家解决这个问题，在下面整理了以下的内容，来一起看看吧。(一)签订正式的购房合同前所交的定金。正式

交了定金不一定签购房合同。定金是担保方式，购房时交付定金基于双方意向或约定。若约定交定金后即签合同，一方拒绝签属违约；若约定特定时间或条件后签，未满足时不会签。是否签取决于双方具体约定。

要退回购房定金可从几方面考虑。开发商存在未取得预售证就销售、欺诈胁迫购房者签合同等问题时可退；购房者与开发商协商同意可退；合同约定解除条件满足时也可退。

退回购房定金要根据不同情况采取措施，如因不可归责双方事由致合同未订立，出卖人应返定金；收受方违约，购房人可要求双倍返；自身原因难退，但满足认购书条件可退。能否退需具体判断，必要时协商或走法律途径。

定金不可退

1、一般是不能退的，定金能否退还，需要结合双方签订协议的内容，无法统一回答。2、具体可以参考《房屋买卖定金到底能否退还， 20个案例助您明白》，百度搜索该文有具体详细解答。3、相关法律问题涉及专业知识和存在法律风险，建议委托我们律师处理，欢迎来电或加v（点击头像可以查看联系方式），详细了解和咨询，希望能帮助到你。（温馨提示：来电或微信，能第一时间给您一对一的解答） 参考规范： 核心规范， 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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你好，建议双方协商按照合同约定处理

如果对方违约可以请求双倍返还，如果您违约那就不能退还