购房定金交了是不是可以退回来

在我们购房时通常要先交一些定金来将房子定下来,但是有时候会出现交了定金之后不再想买房,那么已经交付的定金是不是可以退回来呢?华律网小编为了帮助大家解决这个问题，在下面整理了以下的内容，来一起看看吧。(一)签订正式的购房合同前所交的定金。正式

我想对于大多数想买房的朋友现在都想了解在房地产买卖合同交易过程当中的相关资金交易问题，那么开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题，使买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的

没有购房资格交了定金一般能退。在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，买方无需承担违约责任，定金应予退还。在签订房屋买卖合同前出台限购新政的，买方应负主要责任，定金可以不退。关于没有购房资格交了定金是否能退的问题,下面华律网小编为您详细解答。

只有在特定的情况下，购房者才有权利向开发商索取回定金。具体而言，有如下几个方面：首先，如果开发商未能取得《房地产预售许可证》，也就是不符合商品房预售的法律法定条件时，他们与购房者签署的购房定金协议便是无效的。按照《中华人民共和国民法典》对无效合同的处理规定，无论双方是否签署了《认购协议》，也不管双方是否就定金退还做出约定，开发商都应当无条件地将定金退还给购房者；接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

在现实社会中大家都知道在买房子的时候一般是要和开发商签订买卖合同的，一般来说签订合同的时候还需要缴纳一定数额的定金，很多人想要退回，那么在民法典中购房定金是否可以退回来呢?下面由华律网小编为读者进行的解答。

定金不可退

1、一般是不能退的，定金能否退还，需要结合双方签订协议的内容，无法统一回答。2、具体可以参考《房屋买卖定金到底能否退还， 20个案例助您明白》，百度搜索该文有具体详细解答。3、相关法律问题涉及专业知识和存在法律风险，建议委托我们律师处理，欢迎来电或加v（点击头像可以查看联系方式），详细了解和咨询，希望能帮助到你。（温馨提示：来电或微信，能第一时间给您一对一的解答） 参考规范： 核心规范， 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

你好，案件详细情况是怎么样的？我司处理多起定金案件，详情可咨询。

你好，建议双方协商按照合同约定处理

如果对方违约可以请求双倍返还，如果您违约那就不能退还