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购房定金合同纠纷怎么解决

2021.10.17 合同纠纷 1308人浏览举报

解析

购房定金合同是双方当事人在订立购房合同时，为了保证购房合同的履行，约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。定金合同纠纷通常是围绕着定金是否应退还，是否适用定金罚则，是否过高等方面产生。处理时，您注意的是，定金必须是已经交付才生效，且定金不得超过购房款的20%，把握这两点后，您根据纠纷的具体情况可以与双方协商，协商不成向法院诉讼。

法律依据: 《民事诉讼法》第三条

报告编号：NO.20211017*****

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作者

申莉娜

陕西众致律师事务所

申莉娜律师，专职律师擅长劳动纠纷

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申莉娜

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