精选解答
精选解答
报告编号：NO.20211017*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告发生购房合同定金的纠纷可以双方协商解决，或者向辖区人民法院提起诉讼。购房定金具有担保性质，给付定金的一方违约应以该定金赔偿，收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。
根据我国法律规定及其司法解释相关规定：解决购房定金纠纷。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
当事人就争议的事项协商一致达成和解协议，从而解决纠纷；双方当事人接受调解达成协议的，可以向人民法院申请制作调解书，具有生效判决同等效力；仲裁和诉讼，争议发生后，可以按照仲裁协议的约定提起仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。
购房定金合同纠纷如何处理：要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。例如：没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议，因为经济适用房是保障性住房，是解决住房困难问题人的住房问题，是有资格准入性质等等。
发生购房合同定金的纠纷可以双方协商解决，或者向辖区人民法院提起诉讼。购房定金具有担保性质，给付定金的一方违约应以该定金赔偿，收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。
发生购房合同纠纷能以返还定金的形式承担违约责任。当事人可以依照法律规定约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。
如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。签署合同的不是本人，而且对方没有授权委托公证书，那么合同就没有法律效力。
当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
李荣梅律师
王汉杰律师
李康律师
向欣律师团队
孙有为律师
申莉娜律师
