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报告编号：NO.20211013*****
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查看完整报告家人通过委托授权代签购房合同是有效的。根据相关法律规定：公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任等。
家人通过委托授权代签购房合同是有效的。根据相关法律规定：公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任等。
没有经过同意或者追认而代签的购房定金合同无效。行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
视情况而定，1、有委托人签字，被委托人代签的合同有法律效力。2、没有委托人签字委托，被委托人代为签字后，事后追认合同有效；事后不认可，合同无效。3、被代理人已经开始履行合同或者接受合同相对方履行的，视为对合同的追认。
购房定金合同是双方当事人在订立购房合同时，为了保证购房合同的履行，约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。
签合同代签在取得授权委托或者被代签人追认的情况下，代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。
代签的合同在取得授权委托或者被代签人追认的情况下，代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。
如果有授权委托书，父母代签购房定金合同是有效的。如果在买方没有授权委托书和其他明确授权的情况下，其父母签署的定金合同在得到买方追认确认前，处于效力待定的状态。买方事后向出卖人书面声明对该定金合同不予认可，该合同视为并没有依法签字生效。
购房定金协议不是本人所签是否有效，要看签字的人是否有代理权，如果没有代理签字的权利，则该合同属效力待定合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
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