房子只登记了一方的名字离婚时能不能分割

视情况而定： 如果房子是婚前全款购买并登记在他自己的名下，那么房子就属于个人财产，离婚的时候不需要分割。 如果房子是婚后全款购房，并登记在个人名下，离婚的时候是需要分割的。因为婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产。如果是婚后使用婚前个人财产购房，登记自己名下，且能够证明出资完全属于个人财产的，也属于其个人财产，离婚时需要分割。 如果房子是婚前贷款购买，登记在个人名下，婚后还贷的，婚后还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。 如果是婚后贷款买房，登记在个人名下的，房子同样属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。