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房子过户需要哪些手续

2018.12.10 房产纠纷 1645人浏览举报
律师回答
办理房产过户手续的程序如下:

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

5、由房地产管理部门核发过户单。

在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书:①房屋权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋权登记申请书(收件窗口领取)。
法律依据
《房屋登记办法》第三十五条、第三十七条、第三十八条

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  • 房子过户需要办理哪些手续

    房产过户需要以下手续:1、以书面形式到不动产登记机构提出申请;2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料;3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受理决定;4、按照规定程序,办理过户登记手续。

    李荣梅律师 2022.06.26 41人看过
  • 买卖房子过户需要哪些手续

    买卖房子过户需要以下这些手续:(一)签订买卖合同;(二)贷款审批,买方需要贷款的,评估公司进行房产评估,买方与银行签订借贷合同,银行批贷;(三)买卖双方去房管局办理过户手续。

    唐海燕 2021.01.19 137人看过
  • 房子过户需要什么手续

    买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后,买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。

    沈辉律师 2018.11.07 1629人看过
  • 房子过户要办理哪些手续

    1、以书面形式到不动产登记机构提出申请;2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料;3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受理决定;4、按照规定程序,办理过户登记手续。

    刘辉律师 2022.04.28 72人看过
  • 夫妻房子过户需要什么手续

    我国法律中有说明夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定,那不论房产是谁的署名,都算是共同财产。那夫妻房子过户需要什么手续呢一起来了解一下吧。

    李键键律师 2019.08.12 179人看过
  • 继承房子过户需要什么手续

    继承房子过户需要以下这些手续:(1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料等。

    袁丽萍律师 2020.09.21 227人看过
  • 夫妻过户房子需要什么手续

    1、婚姻关系存续期间:婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理;2、夫妻离婚后房产过户:需要双方带着离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

    袁丽萍律师 2020.09.18 346人看过
  • 农村房子过户需要什么手续

    农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。

    王汉杰律师 2019.07.29 1042人看过
  • 房子过户需要什么手续费

    卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

    王汉杰律师 2019.07.29 530人看过

周凡力

四川和奇律师事务所

周凡力律师,专职律师擅长婚姻家庭

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