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房屋转租是否有使用权

2022.07.04 房产纠纷 859人浏览举报
律师回答
有。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。所以,房屋转租是有使用权的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百一十六条
报告编号:NO.20220704*****

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    有。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。所以,房屋转租是有使用权的。

    王汉杰律师 2021.05.26 797人看过
  • 民法典房屋转租是否有使用权

    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。

    成瑞律师 2022.05.09 0人看过
  • 房屋给别人使用权是否可转租

    可以转租房屋,但是转租需要经过房东同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间房客征得房东同意的、房东知道或应当知道房客转租在六个月内未提出异议的,房客可以实施转租。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。

    李荣梅律师 2023.08.14 81人看过
  • 房屋给别人使用权是否可以转租

    可以转租房屋,但是转租需要经过房东同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间房客征得房东同意的、房东知道或应当知道房客转租在六个月内未提出异议的,房客可以实施转租。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。

    李荣梅律师 2023.08.01 93人看过
  • 宅基地是否只有使用权

    农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    单行之律师 2020.12.23 407人看过
  • 只有使用权的房子是否可以继承

    不可以的。只有使用权的房子不可以继承。遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产。只有使用权的房子,不属于个人私有财产,因此就不属于遗产的范畴,不能继承。

    刘云海律师 2022.08.16 125人看过
  • 农转非后宅基地是否有使用权

    村民将户口迁到城市的,原则上不再享有宅基地的使用权,但宅基地上房屋仍然归当事人所有人,所以宅基地使用权仍然由房屋所有人使用。农村村民建住宅,应符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

    王汉杰律师 2022.02.22 905人看过
  • 宅基地被征收后是否有使用权

    1.老宅基地被征收后,宅基地使用权就消灭,不能再使用宅基地。而被征地的村民,可以申请新的宅基地。2.根据《中华人民共和国民法典》第三百六十四条的规定,宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。3.根据《中华人民共和国民法典》第三百六十五条的规定,已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

    李荣梅律师 2023.06.15 120人看过
  • 宅基地被征收后是否还有使用权

    1.老宅基地被征收后,宅基地使用权就消灭,不能再使用宅基地。而被征地的村民,可以申请新的宅基地。2.根据《中华人民共和国民法典》第三百六十四条的规定,宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。3.根据《中华人民共和国民法典》第三百六十五条的规定,已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

    李荣梅律师 2023.05.22 192人看过

冯希

北京中银(深圳)律师事务所

冯希律师,专职律师擅长工程建筑

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