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房屋给别人使用权是否可以转租

2023.08.01 房产纠纷 99人浏览举报
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可以转租房屋,但是转租需要经过房东同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间房客征得房东同意的、房东知道或应当知道房客转租在六个月内未提出异议的,房客可以实施转租。
房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。
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法律依据
《民法典》第七百一十五条,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
报告编号:NO.20230801*****

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  • 房屋给别人使用权是否可转租

    可以转租房屋,但是转租需要经过房东同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间房客征得房东同意的、房东知道或应当知道房客转租在六个月内未提出异议的,房客可以实施转租。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。

    李荣梅律师 2023.08.14 85人看过
  • 房屋转租后是否有使用权

    有。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。所以,房屋转租是有使用权的。

    王汉杰律师 2021.05.26 800人看过
  • 房屋转租是否有使用权

    有。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。所以,房屋转租是有使用权的。

    冯希律师 2021.07.07 865人看过
  • 民法典房屋转租是否有使用权

    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。

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  • 商铺使用权是否可以抵押

    商铺使用权可以抵押。商铺使用权,可以在约定的期限内供自己使用、处分、收益,并且可以转租给他人。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

    何子豪律师 2023.07.31 82人看过
  • 土地使用权是否可以出让

    可以,根据土地管理的有关法规,商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式,但协议的土地使用权出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

    王汉杰律师 2019.01.09 2666人看过
  • 土地使用权是否可以继承

    土地使用权能不能继承要根据去世者如何拥有土地继承权的方式来判断。如国有以及基地使用权是不给予继承的。而通过招标,拍卖等方式获取的土地使用权是可以继承的。并且除了可以继承土地的使用权还可以继承土地上所有附作物的使用权。

    何子豪律师 2022.09.20 307人看过
  • 专利使用权是否可以出资

    可以。我国法律规定,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。

    贾莫言团队 2021.02.24 1500人看过
  • 土地使用权是否属房屋产权

    土地使用权属于房屋产权。房屋是在土地是兴建的,所以房屋产权包括土地使用权,而土地使用权是有年限的。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。

    王汉杰律师 2021.12.10 0人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 租地给别人,但是他又转租了,合法吗?当然土地使用权
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  • 请问,租赁的房屋可以转租吗?转租的价格法律上是否有规定
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  • 我转租别人的房屋,现在转租方不履行合同,原房主要收房
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