精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房屋给别人使用权是否可转租

房屋给别人使用权是否可转租

2023.08.14 房产纠纷 60人浏览举报
律师回答
可以转租房屋,但是转租需要经过房东同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间房客征得房东同意的、房东知道或应当知道房客转租在六个月内未提出异议的,房客可以实施转租。
房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。
【温馨提示】如果您有咨询律师的需求,华律网作为您身边的法律服务平台,凝聚27万+高效率、服务评价好的专业律师团队,直接在线咨询我们,省时省心!
法律依据
《民法典》第七百一十五条,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
报告编号:NO.20230814*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房屋给别人使用权是否可以转租

    可以转租房屋,但是转租需要经过房东同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间房客征得房东同意的、房东知道或应当知道房客转租在六个月内未提出异议的,房客可以实施转租。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。

    李荣梅律师 2023.08.01 75人看过
  • 房屋转租是否有使用权

    有。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。所以,房屋转租是有使用权的。

    冯希律师 2021.07.07 830人看过
  • 房屋转租后是否有使用权

    有。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。所以,房屋转租是有使用权的。

    王汉杰律师 2021.05.26 774人看过
  • 民法典房屋转租是否有使用权

    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。

    成瑞律师 2022.05.09 0人看过
  • 商铺使用权是否可抵押

    商铺使用权可以抵押。商铺使用权,可以在约定的期限内供自己使用、处分、收益,并且可以转租给他人。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

    李荣梅律师 2023.08.14 61人看过
  • 土地使用权是否可买卖

    可以买卖。根据法律规定:土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。

    唐海燕律师 2021.06.04 966人看过
  • 房屋转租是否可扣押金

    1、房子被转租,房东是不可以扣押金的。房客擅自转租房屋,给房东造成损失的,房东可以要求其承担赔偿责任,但是不可以直接扣押金。2、根据《民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    李荣梅律师 2023.06.15 176人看过
  • 宅基地使用权是否可转让

    未经批准的个人不得擅自转让宅基地使用权。农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让,出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    单行之律师 2020.12.23 64人看过
  • 土地使用权是否属房屋产权

    土地使用权属于房屋产权。房屋是在土地是兴建的,所以房屋产权包括土地使用权,而土地使用权是有年限的。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。

    王汉杰律师 2021.12.10 0人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5563

    精选解答
  • 4550347

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 房屋给别人使用权可以转租吗
    在现实社会中,相信有不少人都了解到关于房屋给别人使用权和转租的问题比较常见,在司法实践中,房屋必须经过出租人同意,且满足合法的条件下才能转租。对此,华律网小编在下文为您具体介绍有关房屋给别人使用权是否可以转租?希望分享的内容能够有所帮助。
  • 转租别人的房屋应该注意什么
    转租别人的房屋应该注意:如果在与原房东签订的协议中,原房东明确表示同意实施转租,那么其转租合同合法有效;如果在与原房东签订的协议中,原房东明确表示不允许转租,那么其转租合同视为无效。关于转租别人的房屋应该注意什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 房屋转租是否有效
    如果自己承租他人的房屋以后,但是事后因为这样那样的原因,可能不想要继续租赁合同,这时候就可能发生转租。转租是一项民事行为,涉及到三方当事人。那么,房屋转租是否有效?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容,希望对您有所帮助。房屋转租是否有效根据
  • 房屋转租是否合法吗,转租的注意事项
    我们都知道房屋转租合同经常会因为一些小的事情产生纠纷,如今,许多人对转租的合法性的认识不是很清楚。其实,房租转租是有合法与非法之分的。那房屋转租是否合法吗,转租的注意事项?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
  • 房屋转租口头协议是否有效
    房屋转租口头协议有效,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。关于房屋转租口头协议是否有效的问题下面由华律网小编为您详细解答。
  • 租地给别人,但是他又转租了,合法吗?当然土地使用权
    你好,如果你们的合同有约定不能转租,你可以起诉无效
  • 请问,租赁的房屋可以转租吗?转租的价格法律上是否有规定
    可以转租但是要跟房东协商好,以免出现违约责任
  • 土地使用权包括转租吗
    包含出租的权利,转租需要经过出租人同意
  • 我转租别人的房屋,现在转租方不履行合同,原房主要收房
    你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。二、根据quot;谁主张谁举证quot;原则,原告向法院起诉应提交下列材料:1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。 我是北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师您的问题我们非常重视,根据您简单描述,问题不够明确,上述回答还不完善,请查看我的联-系-方-式-,建议进一步,通,话咨询(-威-信同步)。我们会给您更详尽的法律意见。
  • 请问房屋转租合同模板
    可以委托律师出具一份房屋转租合同。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复