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房屋增值部分属于共同财产吗

2018.11.16 婚姻家庭 1591人浏览举报
解析
离婚时房屋的自然增值部分属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是法律规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
报告编号:NO.20181116*****

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  • 婚前购买股票增值部分属于夫妻共同财产吗

    婚前购买股票,在婚后增值的,增值部分在没有约定或法定的情况下,一般属于夫妻共同财产。如果在买入股票后进行了积极地管理操作,或者以婚后财产追加投入的,应当视为投资所得收益,其增值部分应当认定为夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

    赵彪律师 2023.02.13 415人看过
  • 婚前购买的股票在婚后增值部分属于夫妻共同财产吗

    股票的增值部分是否夫妻一方财产在婚后的自然增值就要视具体情况区别对待:如果是在婚前买入股票后一直未加操作管理而产生的股票增值,那么增值部分应当视为一方个人财产的自然增值,属于夫妻一方的财产。

    顾斌律师 2018.12.14 1748人看过
  • 婚后还贷部分属于夫妻共同财产吗

    婚后还贷部分属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益等。

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  • 房屋增值部分是夫妻共同财产吗

    要看具体情况。若完全由一方个人财产购买或者约定为一方个人财产的,增值部分则不是共同财产。夫妻一方在婚前支付首付款并按揭贷款付完全部购房款,并将房屋产权登记在自己名下,婚后以夫妻共同财产还房贷的部分的增值应是共同财产。

    赵彪律师 2019.08.19 3172人看过
  • 公司增值部分是夫妻共同财产吗

    对于夫妻关系存续期间的公司增值部分,一般属于夫妻共同财产。法律规定的夫妻共同财产有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,并没有明确说明归一方所有的等。

    首维律师团队律所 2022.02.23 1201人看过
  • 婚前财产婚后增值的部分算夫妻共同财产吗

    婚前财产婚后增值部分不算夫妻共同财产,还是个人财产。我国民法典规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

    赵彪律师 2023.02.21 309人看过
  • 婚前购买的股票婚后增值部分是共同财产吗

    如果夫妻一方在婚前购买的股票未经操作,自然增值,增值部分依然属于该方的个人财产。如果经操作增值,增值部分属于夫妻共同所有。此类纠纷股票的非购买方如果想要分割股票增值首先要证明存在股票增值。

    李丽律师 2022.04.27 0人看过
  • 房屋是属于夫妻共同财产的吗

    需要看房屋是属于婚前财产,还是婚后财产。如果是婚前就有该房屋,那么属于个人财产。如果是夫妻关系存续期间取得的房屋,则属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益等。

    唐海燕律师 2021.03.22 1426人看过
  • 继承的房屋属于夫妻共同财产吗

    继承的房屋属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间继承所得的财产,原则上是夫妻共同财产,但是遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外。也就是说,在婚姻关系存续期间,只要被继承人没有明确说明只归夫妻一方的财产,就是属于夫妻共同财产。

    王元会律师 2021.04.27 1241人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    你好,一般来说婚前房屋的自然增长是不属于夫妻共同财产的,但是其他增值是属于夫妻共同财产的。请问该房产是在婚前一方购买的么?还是说婚后购买的呢?需要更具体的信息,建议与我们继续沟通为您处理。
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    不属于。因市场价格波动产生的增值是自然增值,不是因夫妻努力而发生的增值。
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    婚前买的房子属于个人财产。如果婚后对方参与一起还贷,离婚是要补偿对方的。
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    增值部分不属于夫妻共同财产,但是装修的算是夫妻双方对这个房屋进行的天赋,这个天赋除了一定的折旧之外可以进行分割,所以说这个也没有多少钱。
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