房屋增值部分是夫妻共同财产吗

因房屋增值引发的财产分割案件有个共同点，就是夫妻一方在婚前通过按揭购得商品房并取得房产证，婚后夫妻双方共同偿还贷款，在还贷过程中夫妻因感情破裂，导致离婚并进而引发房产增值部分如何分割的纠纷。房屋增值部分是不是夫妻共同财产？请跟随华律网小编一起在下文中进行了解。

因房屋增值引发的财产分割案件有个共同点，就是夫妻一方在婚前通过按揭购得商品房并取得房产证，婚后夫妻双方共同偿还贷款，在还贷过程中夫妻因感情破裂，导致离婚并进而引发房产增值部分如何分割的纠纷。此类案件的核心问题是，房屋是否为夫妻共同财产；夫妻

因房屋增值引发的财产分割案件有个共同点，就是夫妻一方在婚前通过按揭购得商品房并取得房产证，婚后夫妻双方共同偿还贷款，在还贷过程中夫妻因感情破裂，导致离婚并进而引发房产增值部分如何分割的纠纷。房屋增值部分属于夫妻共同财产吗？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

因房屋增值引发的财产分割案件有个共同点，就是夫妻一方在婚前通过按揭购得商品房并取得房产证，婚后夫妻双方共同偿还贷款，在还贷过程中夫妻因感情破裂，导致离婚并进而引发房产增值部分如何分割的纠纷。房屋的增值部分是否可以视为夫妻共同财产？下面，华律网小编整理了有关法律知识，供大家学习参考。

房价步步高升，离婚现象层出不穷，对于离婚时房产增值的情况，夫妻该如何分配呢?跟着华律小编让我们一起通过下面案例了解一下法律方面的规定。

您好，结婚之后，如果还是父母还款，并且房屋登记在您个人名下，则该房产属于您个人财产，不是属于夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）婚前财产； （二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 房产问题的具体判断还需要结合一些具体信息，例如出资时的意思表示、房屋所有权证上登记的产权人以及约定的相应份额等，建议您联系专业的团队针对详细情况为您做一个详细的咨询。

您好，婚前全款付清房产增值部分属于房屋所有人，贷款买的话婚后双方共同还贷了吗？

婚后共同还贷及对应的增值部分属于共同财产要予以分割

你好，一般来说婚前房屋的自然增长是不属于夫妻共同财产的，但是其他增值是属于夫妻共同财产的。请问该房产是在婚前一方购买的么？还是说婚后购买的呢？需要更具体的信息，建议与我们继续沟通为您处理。

人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚，由产权登记一方对另一方进行补偿”的规定，第一步应先计算诉争房产的升值率，即诉争房产现价格除以(结婚时诉争房产价格＋共同已还利息＋其他费用)；第二步计算非产权登记一方所得补偿款，即共同还贷部分乘以不动产升值率，该数额的一半即为应补偿的数额。