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房屋赠与过户需要什么手续

2022.12.06 房产纠纷 2175人浏览举报
律师回答
房屋赠与过户需要以下这些手续:
1、签订赠与合同
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
2、缴纳费用
缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;
3、办理公证
根据国家有关规定,房屋赠与须办理公证。
4、办理产权转移
在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中,赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易中心进行产权转移申请与登记,同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据);
5、赠与人将房屋交付受赠人。
民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
《民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
法律依据
《民法典》第六百五十七条
《民法典》第六百五十九条
报告编号:NO.20221206*****

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  • 赠与过户需要什么手续

    具体的房产赠与过户手续如下:1、签订赠与合同:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。2、缴纳费用:缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜等。

    袁丽萍律师 2020.09.21 1490人看过
  • 房屋赠与需要什么手续

    第一步首先需要签订赠与合同,赠与合同由赠与人与受赠人共同签订,但是赠予人需要具有完全民事行为能力。第二步是缴纳相关税费,赠与人和受托人拿着房屋所有权证书、房产赠与合同到税务部门缴纳相关的税费,比如契税、个人所得税等。

    王汉杰律师 2019.08.26 1824人看过
  • 房屋过户都需要什么手续

    房屋过户需要的手续因过户方式的不同而不同。继承房产过户:1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明。

    唐海燕律师 2021.01.19 786人看过
  • 房屋过户需要什么手续

    房屋过户需要以下手续:双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

    沈辉律师 2018.11.07 4641人看过
  • 农村房屋赠与需要什么手续

    农村房产赠予要按照下列顺序办理相关的手续:赠予人到乡镇国土所提出房产证赠予申请,并提交房产赠予申请书,双方当事人的基本信息以及要过户房产的房产证复印件等相关材料等。

    袁丽萍律师 2020.09.11 1312人看过
  • 房屋赠与子女需要什么手续

    房屋赠与子女需要以下这些手续:1、父母与子女双方签订房产赠与书面合同;2、缴纳费用。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;3、办理公证。根据国家有关规定,房屋赠与须办理公证等。

    袁丽萍律师 2020.09.18 4576人看过
  • 夫妻房屋过户需要什么手续

    房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场,申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

    王汉杰律师 2019.06.20 1501人看过
  • 办理房屋过户需要什么手续

    办理房屋过户需要办理不动产转移登记手续。根据我国法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议等。

    王汉杰律师 2020.07.27 2225人看过
  • 房屋继承过户需要什么手续?

    继承是指将死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项财产的人所有的法律制度。继承一般分为遗嘱继承和法定继承,遗嘱继承是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。

    何长江律师 2019.08.21 1505人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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