不能单方解除。依据我国相关法律的规定,房屋买卖合同网签后,一般是不能单方面解除合同的,但双方可以协商解除房屋买卖合同。当事人协商一致,可以解除合同。
已签合同的期房可以转让。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。预售合同必须合法有效,才允许预售合同转让,否则预售合同转让无效。
已签合同的期房转让的条件:转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房,如果转让的标的物已经竣工验收。
债权转让后可以解除原合同,债权完全转让后,原债权人与债务人再无债权债务关系,受让人成为新的债权人。债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。
已经网签的会被限购的回收限购令的影响。由于限购令会导致购房人无法继续履行购房合同,而双方之间最好的办法就是购房合同的解除,购房人无需向房东承担违约责任。
1、交了房屋定金的,当事人协商一致可以解除合同。2、如果是有约定解除的条件的,解除条件发生时,解除权人可以解除合同。3、出现法定可解除事由时,也可以解除合同,如因为某些不可抗力导致无法实现合同目的的,可以直接解除。
可以,但是因为租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:合同约定的承担违约责任的方式;看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金等。
视具体情况而定。依据相关法律的规定,合同履行完毕的合同的权利与义务就中止,但合同如果有后义务的,不履行后义务的情况下,要承担一定的责任。违约责任,是指当事人专不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。
1、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时,必须与对方协商,并取得对方的同意,同时承担相关约定的违约责任。同时一定要及时签订书面解除合同协议,如果是通过中介机构办理的,必须三方到场,共同在书面解除合同协议签字后方可生效。2、签订书面解除合同协议时,必须要对合同失效的时间、合同名称、合同编号以及需解除的具体部分等进行明确的约定,双方或者三方签字后生效。3、如果出现某一方确实因为身在外地等个人原因,无法到场签订书面解除合同协议的,征得对方同意后,可以出具书面委托书委托他人办理。4、如果双方就悔约以及签订书面解除协议等事宜已经协商妥当,并有了口头约定,那么为了更好保护自己的权益,应采取适当的手段,比如留下录音、传真件等证据,以防日后产生纠纷,起到保护自己利益不受损害的作用。





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