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小产权房合同怎么才能有效

2022.11.24 合同纠纷 9126人浏览举报
律师回答
认定合同是否有效,应当以相关法律中规定的合同有效要件为标准,符合合同有效要件的合同有效,否则无效。小产权房买卖合同归根结底是合同,要遵守相关法律的规定,只要符合合同的构成要件且不违反禁止性规定,就应当认定合同有效。根据相关法律的规定,当事人订立合同应当有民事行为能力;意思自治;且不违反法律、行政法规的强制性规定和社会的公序良俗。
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
《民法典》第四百六十五条
报告编号:NO.20221124*****

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贾燕

上海明伦律师事务所

贾燕律师,专职律师擅长合同纠纷

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