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房屋租赁合同年限的问题是怎么规定的

2021.09.24 房产纠纷 1258人浏览举报
解析
房屋租赁合同最长只能签订20年,超出部分视为无效。
如果在合同上只写租赁的起始时间而没有到期时间,则属于租赁期间约定不明。
民法典》第七百三十条规定“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”
《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
法律依据
《民法典》第七百零五条
《民法典》第七百三十条
报告编号:NO.20210924*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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