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房屋租赁合同年限最长是多久

2022.06.10 合同纠纷 240人浏览举报
律师回答
租赁合同最长租赁期限20年,超过20年的部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。合同无效的法律后果一般是双方返还。
法律依据
《民法典》
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
报告编号:NO.20220610*****

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    房屋租赁合同最长只能签订20年,超出部分视为无效。如果在合同上只写租赁的起始时间而没有到期时间,则属于租赁期间约定不明。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,仍不能确定的,视为不定期租赁。

    王汉杰律师 2019.09.24 1028人看过
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    沈辉律师 2018.11.16 1605人看过
  • 房屋租赁合同的租赁期限最长为多久

    民法典规定房屋租赁合同期限最长是二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

    刘少威律师 2023.01.28 144人看过
  • 房屋租赁合同中租赁期限最长是多久

    房屋租赁合同中租赁期限最长不超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

    王汉杰律师 2021.03.11 1029人看过
  • 房屋租赁合同最长能签多久

    最长可以签20年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    新疆联明律师事务所律师 2020.04.21 1006人看过
  • 房屋租赁最长期限是多久

    房屋租赁的最长期限是二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满的,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    王汉杰律师 2020.04.14 1575人看过
  • 房屋租赁合同最长时间是多久

    房屋租赁合同最长时间是二十年,不论是第一次签订租赁合同还是续签的租赁合同,签订的合同期限都不能超过二十年。如果约定的租赁期限超过二十年了,则超过的部分也会被认定为无效。

    王汉杰律师 2022.09.20 130人看过
  • 房屋租赁合同最长期限是多久

    房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

    王汉杰律师 2019.01.03 1986人看过

廖弘云

北京嵩高律师事务所

廖弘云律师,专职律师擅长刑事辩护

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