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房屋租赁合同可以进行延期吗

2022.12.09 房产纠纷 1714人浏览举报
律师回答
可以延期,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 另外,房屋租赁合同的期限已到,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原来的租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据
《民法典》第七百零五条
《民法典》第七百三十四条
报告编号:NO.20221209*****

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  • 房屋租赁合同可以延期吗

    房屋租赁合同可以延期。房屋租赁合同延期,签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。不过约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    袁丽萍律师 2020.07.06 1059人看过
  • 房屋租赁合同超期可以延期吗

    可以,签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。延期最好是签订延期协议,双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。

    王汉杰律师 2020.06.28 1712人看过
  • 房屋租赁合同延期协议怎么写

    房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

    王汉杰律师 2019.02.18 2339人看过
  • 房屋租赁合同是否可以延期

    房屋租赁合同可以延期,房屋租赁合同延期应当双方当事人协商一致,重新签订新的房屋租赁合同,约定租赁相关事项。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    王汉杰律师 2020.07.06 1225人看过
  • 房屋租赁合同能延期吗

    房屋租赁合同能延期,租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

    岳涛律师 2020.06.23 1270人看过
  • 房屋租赁合同能不能延期

    房屋租赁合同能延期。签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。不过,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

    李荣梅律师 2020.07.10 1400人看过
  • 房屋租赁合同是否能延期

    房屋租赁合同能延期。房屋租赁合同延期,签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。不过约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.01 1051人看过
  • 房屋延期可以退房吗

    出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。

    邱江霞律师 2020.08.06 3102人看过
  • 房屋租赁诉讼是怎么进行

    房屋租赁诉讼的流程:当你的权利受到侵犯或与他人发生纠纷后,需要通过人民法院处理的,你必须先起诉。否则人民法院不会主动受理。起诉之后,人民法院将在七日内对当事人的起诉依法进行审查。

    王汉杰律师 2019.12.01 919人看过

岳涛

北京华秀律师事务所

岳涛律师,专职律师擅长房产纠纷

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