拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。
房屋租赁合同纠纷案件庭审的程序:第一、整理证据;第二、确定管辖法院;第三、根据案件难易等情况,判断是否要请律师;第四、立案;第五、送达及通知开庭;第六、审理过程主要包括:开庭前的准备、法庭调查、法庭辩论、法庭调解、休庭评议、宣判等程序。
1、因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。2、合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
合同纠纷案件的管辖,既涉及法定管辖,也涉及协议管辖的问题。为此,我国《民事诉讼法》第23条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定,即因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
房屋租赁合同纠纷的处理有调解、仲裁和诉讼等方式。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁等等。
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
联营合同纠纷案件的地域管辖,因不同的联营形式而有所区别:法人型联营合同纠纷案件,由法人型联营体的主要办事机构所在地人民法院管辖。合伙型联营合同纠纷案件,由合伙型联营体注册登记地人民法院管辖。协作型联营合同纠纷案件,由被告所在地人民法院管辖。
当事人主体资格的证据;买卖合同关系以及从属的担保合同关系的证据:(1)买卖合同、订(定)货单;(2)邀约、承诺、数据电文;(3)口头合同成立和生效的证据等;合同履行情况的证据;其他证明案件事实的证据。
按相关法律规定,对于合同纠纷案件的原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,而被告可以由公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。
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