房东跟租客在形成了租赁关系的时候，必须要签订合同，没有合同保障双方的行为无法进行约束，也自然不会遵循各自许下的承诺。但是签订了房屋租赁合同之后又认为是无效的，并不清楚具体合同生效的条件。听一听华律网小编给出的详细讲解。
房屋租赁合同无效条件包括：合同主体不适格;房屋不符合法律规定或者合同约定：房屋属于违法违章建筑;租赁期限超过20年的超过部分;承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租。关于房屋租赁合同无效条件包括哪些的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
房屋租赁合同无效条件包括哪些？如果一个人在没有得到授权、越过了授权范围或者授权已经过期的情况下，还继续代表别人做事，而且这个事情又没有经过被代理人的同意，那这个人所做的事就不会对被代理人产生任何影响。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
房屋租赁合同无效有几种情况：主体不适格（无民事行为能力人订立、出租人无授权）、内容违法违规（掩盖非法目的、损害公共利益、违反强制规定）、意思表示不真实（欺诈胁迫等）。
房屋租赁合同在几种情形下会被认定无效，包括欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通损害相关方利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反强制规定等，还有涉违法建筑、超20年租期部分等，认定要依事实法律按程序。
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报告编号：NO.20210923*****
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