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房屋租赁合同的无效需要哪些条件

2024.04.18 合同纠纷 212人浏览举报

律师回答

房屋租赁合同的无效要以下这些条件：
(一)签订房屋租赁合同的主体不适格的;
(二)租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定的;
(三)租赁的房屋属于违法违章建筑的;
(四)房屋租赁期限超过20年的超过部分的。

法律依据: 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条; 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第七百零五条

报告编号：NO.20240418*****

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作者

刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师，专职律师擅长合同纠纷

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