精选解答
精选解答
报告编号：NO.20200927*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房屋租赁合同成立的条件是:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；2、合同当事人的意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益。
房屋租赁合同成立的条件是:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；2、合同当事人的意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益。
当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致的意见后，租赁合同就成立了。但是成立后的房屋租赁合同有无法律效力还需要进行审查。
房屋租赁合同成立的条件具体有以下这些：1.租赁当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；2.租赁合同的内容合法、符合法律规定的形式；3.租赁关系的成立没有违背公序良俗、也没有违反法律强制性规定。
房屋租赁合同解除，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。
有以下情形之一的合同无效：1，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3，以合法形式掩盖非法目的；4，损害社会公共利益；5，违反法律、行政法规的强制性规定。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。
房屋租赁合同终止的条件有以下几点：1、租赁合同到期；2、房屋拆除改建；3、房屋毁损；4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同等。
有以下情形的房屋租赁合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
袁丽萍律师
王汉杰律师
郭志斌律师
李荣梅律师
