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房屋他项权证办理要走什么流程

2021.09.24 房产纠纷 1203人浏览举报
律师回答
房屋他项权证,指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。办理房屋他项权证的一般流程为:1、申请人向房产登记机构提出申请,填写相应申请表;2、申请人提交申请材料,具体主要包括申请人的身份证明、抵押合同、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明、抵押房屋的价值证明等材料;3、房产登记机构审核申请材料;4、审核通过后,缴纳相关费用后,即可领取他项权证。具体流程及所需材料以当地房地产登记部门所要求的为准!
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条
报告编号:NO.20210924*****

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  • 房屋他项权证办理流程

    购房户在开发公司购买了新房,并办理了按揭贷款,现在房产证办理下来需要转现房抵押。以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的,当购房户办理房产证后,由房屋登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记,并向抵押权人等等。

    王汉杰律师 2019.08.09 1511人看过
  • 房屋他项权证到期如何办理

    房屋他项权证到期的,可按以下流程办理:1、权利人携带身份证、房屋权属证明以及其他规定的资料向不动产登记机构提出延期申请;2、不动产登记机构对提交的资料进行审核;3、对符合条件的,予以登记。

    李荣梅律师 2023.02.25 172人看过
  • 房屋他项权证到期如何办理的

    房屋他项权证到期的,可按以下流程办理:1、权利人携带身份证、房屋权属证明以及其他规定的资料向不动产登记机构提出延期申请;2、不动产登记机构对提交的资料进行审核;3、对符合条件的,予以登记。

    李荣梅律师 2023.04.22 151人看过
  • 办理房屋他项权证要注意什么

    1、根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。2、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。

    王汉杰律师 2019.08.22 1253人看过
  • 房屋他项权证办理要多久

    他项权利设定登记:3个工作日左右。房屋他项权证,指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。

    王汉杰律师 2019.01.31 1921人看过
  • 房屋他项权证到期怎么办理

    房屋他项权证到期的,可按以下流程办理:1、权利人携带身份证、房屋权属证明以及其他规定的资料向不动产登记机构提出延期申请;2、不动产登记机构对提交的资料进行审核;3、对符合条件的,予以登记。

    李荣梅律师 2023.03.23 194人看过
  • 房屋他项权证过期了应该怎么办理

    房屋他项权证过期了可以办理延期手续。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。

    李荣梅律师 2023.01.17 204人看过
  • 房屋他项权证办理需要哪些资料

    需要:1、申请书;2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);4、抵押担保的主合同;5、抵押合同。办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。

    王汉杰律师 2019.07.15 2238人看过
  • 房屋他项权证到期后如何办理延期手续

    房屋他项权证到期后,可按以下流程办理延期手续:1、房屋他项权证的权利人携带身份证明、房屋的权属证明以及其他办理延期需要的资料,向不动产登记机构提出延期申请;2、不动产登记机构依法进行审核;3、对符合条件的,进行登记。

    李荣梅律师 2023.02.25 319人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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