
我们知道房屋买卖的时候最主要的就是办理房产证明的问题了,很多时候人们手续都办理好了,但是就是拿不到房产证明,这样是会比较麻烦的,那么如果尚未办理产权的房屋可以进行确权吗?下面由华律网小编为读者进行的解答。

未办理房屋产权登记能确权,可以通过起诉确权的方式实现。首先未办理产权证的商品房是可以起诉确权的。如果前期交易行为存在瑕疵,那么争议发生后及时主张权利,可以起到亡羊补牢的作用。但是,所有的诉讼都是有风险的,当事人需要在证据等方面上下足功夫,以加大胜诉的可能性。

是否能确权要看房子是否符合国家规定建设的,如果符合应该能补办相关证件,如果不符合,就要去当地相关部门了解情况。关于农村无产权房屋能否确权的问题,下面华律网小编为您解答。

尚未建设的房屋可租赁但有法律风险。签租赁合同时要明确房屋建设规划等关键信息,详细约定双方权利义务,如出租人如期建房义务及违约处理,承租人房屋无法建成或不符约定时的权利。还要关注建设审批手续,谨慎签合同保障权益。

未登记的房屋能否确权过户?普遍来讲,在涉及不动产的合法所有权变更时,应该尽快按照相关法律法规办理相应的过户手续。否则,依据民法典以及其他相关法律条款规定,该不动产将无法产生法定的物权效力,也就是说,唯有经过正式登记,方能确立相应的物权归属。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。