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房屋买卖有哪些手续

2021.01.19 房产纠纷 1244人浏览举报
解析
房屋买卖有以下这些手续:
(一)买方和卖方签订书面买卖合同;
(二)买方和卖方在买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)买方和卖方按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第七条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
报告编号:NO.20210119*****

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    房屋买卖需要以下这些手续:1、双方签订完房屋买卖合同后,持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请,并且申报成交价格;2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在规定期限内作出书面答复等。

    唐海燕律师 2021.01.19 1075人看过
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    唐海燕律师 2021.01.19 1377人看过
  • 房屋买卖过户都需要哪些手续

    房屋买卖过户都需要以下这些手续:(一)买方和卖方签订书面买卖合同;(二)买方和卖方在买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格等。

    唐海燕律师 2021.01.19 983人看过
  • 民法典规定房屋买卖有哪些手续

    房屋买卖有以下这些手续:(一)买方和卖方签订书面买卖合同;(二)买方和卖方在买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格等。

    徐君霞律师 2020.12.10 1413人看过
  • 如何办理房屋买卖公证手续

    按照以下步骤办理房屋买卖公证手续:1、提交公证申请:当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。2、公证事项的受理:公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。

    唐海燕律师 2021.01.19 45人看过
  • 怎样办理房屋买卖的手续

    按照以下步骤办理房屋买卖手续:1、买卖当事人签订书面买卖合同;2、买卖当事人在买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格等。

    唐海燕律师 2021.01.19 1388人看过
  • 如何办理房屋买卖手续

    按照下列程序办理房屋买卖手续:(一)买卖双方签订书面买卖合同;(二)买卖双方在房产买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。

    唐海燕律师 2021.01.19 885人看过
  • 房屋买卖纠纷有哪些

    卖方在合同约定的交房时间还未交房,除了有一些正当的理由,比如买家未按时付款,否则要对买家承担违约责任。这时,买家可以要求交付房屋并赔偿损失,损失可以参考同类房屋的租金计算。按定金的性质,可以分为立约定金,违约定金等等。

    王汉杰律师 2019.09.10 1397人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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