精选解答
精选解答
报告编号：NO.20210119*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房屋买卖合同能公证。房屋买卖合同公证是公证机关根据当事人的申请，对于当事人之间签订房屋买卖合同的真实性、合法性予以证明的活动。依据相关法律的规定，公证机关经过审査，认为当事人签订的房屋买卖合同的行为既真实又合法的，即可出具公证书。
房屋买卖合同能做公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖等。
公证房屋买卖合同不能撤销。根据相关法律的规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
房屋买卖公证流程如下：(一)买卖双方共同向公证处提出公证申请；(二)公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；(三)公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》；(四)公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。
房屋买卖合同属于民事法律行为，因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益，合同就被认为是有效的。因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证影响，但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力。
个人间的房屋买卖合同能公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖。
房屋买卖合同可以公证，房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。
(一)买卖双方共同向公证处提出公证申请；(二)公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；(三)公证员通知当事人填写房屋买卖合同公证申请表；(四)公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。
在办理房屋买卖合同公证时，申请公证的双方应当填写公证申请表，然后提交下列材料：自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明等。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
唐海燕律师
李浩律师
单行之律师
王汉杰律师
程杰律师
