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房屋买卖是否要支付定金

2021.01.19 房产纠纷 1068人浏览举报
解析
房屋买卖是否要支付定金由买卖双方协商确定,法律是没有强制性要求的,收取定金要遵守定金罚则约定,即债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条、第五百八十七条
报告编号:NO.20210119*****

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唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 支付了定金合同是否要履行
    支付定金后合同一般需履行,定金是担保方式。从定金罚则看,不履行方有定金损失风险;从合同效力讲,合法合同有约束力。若存在法定或约定解除事由,可依法解除合同并处理定金,特殊情形可解除。
  • 定金未足额支付合同是否生效
    定金未足额支付,合同一般仍生效。定金合同实际交付时成立,主合同依规定判断生效。未足额支付定金或构成违约,收受方可要求担责。但合同若明确足额支付定金是生效前提,未足额支付时合同则不生效,要结合实际判定。
  • 未支付定金是否合同未成立
    未支付定金不一定意味合同未成立,要根据合同性质、约定及法律规定判断。若约定定金为成立生效要件,未付定金合同通常不成立;若定金是履约担保,主要条款达成一致且无其他法定情形,合同可成立,判断要综合考量。
  • 定金未足额支付,合同是否生效
    定金其实是合同履行的一种保证金,进行买卖活动的时候,交纳定金是非常普遍的一种做法,而交纳定金的数额是有规定的,一般是由买卖双方自行约定,那么定金未足额支付,合同是否生效呢?下面由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,希望可以帮到您!
  • 支付了定金合同是否要履行
    支付了定金合同是否要履行?交了定金就得履约哦!法律明文规定,可以由其中一方给另一方定金作为保证。定金协议从实际付定金那刻起就生效啦!建立在法律框架下的合同肯定受到保护。当然除非法律特别说,不然这份合同只对咱们双方有制约力。答应好的事儿就要按照约定做全哦。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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