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报告编号：NO.20210601*****
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不能，否则要承担违约责任。房屋买卖居间合同依法成立后，就具有法律约束力，一方当事人可以毁约，但需要承担违约的责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
居间协议不是房屋买卖合同，根据我国法律的定义，居间协议是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付一定报酬的合同。
房屋买卖居间合同不是购房合同。两者是有区别的。两者的区别如下：买卖合同只有双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人；买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行。
居间协议不是房屋买卖合同。 ?居间协议或居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。不是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的买卖合同。
二手房居间合同不是房屋买卖合同。二手房居间合同是房地产居间人与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。而房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。两种是两个不同类型的合同。
居间合同也是合同的一种，适用解除合同的条件，卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的，如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除，如果没有约定，可以依照相关法律规定解除。
依法签订的房屋买卖居间合同有法律效力。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
房屋买卖居间合同满足下列条件则有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
居间协议不是房屋买卖合同。 居间协议或居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。不是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的买卖合同。
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