房屋买卖合同没写违约金怎么办

买卖合同往往是有交货付款等明确的日期，但在实际履行合同的过程中，却有不少人都遇到了迟延履行的情况，给另一方带来了损失或是麻烦。为此在这时候很多人都会要求对方给违约金，那么，合同没写迟延违约金怎么处理?华律网小编为你仔细讲解。

依据《民法典》的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。所以定金合同不需要约定违约金的，一方违约后，适用定金罚则。

卖房合同里面并没有写违约金，很多人在签订合同的时候根本就没有细看里面的内容，等到对方违约要去追究责任的时候，才发现合同里面没有写违约金的问题。那么，卖房合同没写违约金有效吗?华律网小编为你打听到了相关内容如下。

在现实社会中，双方当事人在合同上约定的违约金问题十分重要。而不论是违约金的金额还是设置与否都很重要。那么，如果铺面合同没写违约金，是否要赔违约金？合同当事人约定违约金的上限是怎么规定的呢？下面，华律网小编会为大家带来相关的法律知识的介绍。

依据《民法典》的规定，签订交房合同后，一方出现合同违约的，合同如果没有约定违约金，就不能主张违约方支付违约金，但可以主张其他违约责任。如继续履行、采取补救措施等。关于交房合同没写违约金怎么办的问题，下面由华律网小编为你详细解答。

云善律师团队竭诚为您服务：依据您的描述，即使定金合同中未写违约金条款，可以适用定金罚则。依据《民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。如果你们双方既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。因此，为充分维护您的权益，建议您携带相关资料到律师事务所进行详细咨询，我们将根据您的陈述和相关资料为您提供权威、详细的法律建议。声明：回复以咨询所述问题为基础，以相关法律规定为依据，仅供参考，不构成对阅读者做出法律行为的指引，具体意见以本律师事务所出具的法律意见书为准。

你好 可以先协商 协商不成可以起诉

您好，一般按照合同的约定来履行。 点击我的头像，或者加 186969-23678，获取更多法律咨询！

可以签订补充协议约定清楚

云善律师团队竭诚为您服务：依据您的描述，即使定金合同中未写违约金条款，可以适用定金罚则。依据《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 如果你们双方既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。因此，为充分维护您的权益，建议您携带相关资料到律师事务所进行详细咨询，我们将根据您的陈述和相关资料为您提供权威、详细的法律建议。声明：回复以咨询所述问题为基础，以相关法律规定为依据，仅供参考，不构成对阅读者做出法律行为的指引，具体意见以本律师事务所出具的法律意见书为准。