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卖房合同里面并没有写违约金,很多人在签订合同的时候根本就没有细看里面的内容,等到对方违约要去追究责任的时候,才发现合同里面没有写违约金的问题。那么,卖房合同没写违约金有效吗?华律网小编为你打听到了相关内容如下。
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依据《民法典》的规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。所以定金合同不需要约定违约金的,一方违约后,适用定金罚则。
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买卖合同往往是有交货付款等明确的日期,但在实际履行合同的过程中,却有不少人都遇到了迟延履行的情况,给另一方带来了损失或是麻烦。为此在这时候很多人都会要求对方给违约金,那么,合同没写迟延违约金怎么处理?华律网小编为你仔细讲解。
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依据《民法典》的规定,二手房买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,具有法律效力,没有载明面积的,可以补充约定。
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房屋买卖的过程中,有的时候房屋在成交前突然暴涨,这个时候卖房人和购房人已经签好了合同了,一般情况下面对这种情况,即使是违约卖房人也不会把房子用这个价格卖了,那么房屋买卖违约金的规定是怎样的呢。