卖房合同里面并没有写违约金，很多人在签订合同的时候根本就没有细看里面的内容，等到对方违约要去追究责任的时候，才发现合同里面没有写违约金的问题。那么，卖房合同没写违约金有效吗?华律网小编为你打听到了相关内容如下。
依据《民法典》的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。所以定金合同不需要约定违约金的，一方违约后，适用定金罚则。
买卖合同往往是有交货付款等明确的日期，但在实际履行合同的过程中，却有不少人都遇到了迟延履行的情况，给另一方带来了损失或是麻烦。为此在这时候很多人都会要求对方给违约金，那么，合同没写迟延违约金怎么处理?华律网小编为你仔细讲解。
依据《民法典》的规定，二手房买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，具有法律效力，没有载明面积的，可以补充约定。
房屋买卖的过程中，有的时候房屋在成交前突然暴涨，这个时候卖房人和购房人已经签好了合同了，一般情况下面对这种情况，即使是违约卖房人也不会把房子用这个价格卖了，那么房屋买卖违约金的规定是怎样的呢。
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报告编号：NO.20201224*****
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