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报告编号：NO.20200923*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告如果是在中介所签署的合同,让中介方写一份解除协议,三方签字就行。如果不是在中介签的,那么双方各写一份解除协议就行了。享有撤消权的合同当事人，可依其自主意思而使合同效力归于消灭，也可抛弃撤消权而使合同继续生效。
根据《民法典》的相关规定可知，如果双方协商一致，可以无条件撤销合同。如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
签订房屋买卖合同后买方违约的，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照给卖方造成的损失赔偿。依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同等等。
房屋买卖合同买方违约原合同有效，违约人就其违约行为应当承担相应的违约责任，根据我国相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
有约定的，按照约定。即房买卖合同中约定了违约的条款，按照合同中约定的违约金进行赔偿。没有约定的，双方可以自由协商。双方协商违约金的最高赔偿额不得高于房屋全款的20%。
房屋买卖买方违约，卖方可以要求买方承担违约责任。依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。违约责任可参阅相关法律的规定处理：第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据相关法律规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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