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房屋买卖合同买方违约如何撤销

2020.09.23 房产纠纷 925人浏览举报
律师回答
如果是在中介所签署的合同,让中介方写一份解除协议,三方签字就行。如果不是在中介签的,那么双方各写一份解除协议就行了。
可撤销的房屋买卖合同指当事人订立的房屋买卖合同,由于意思表示有瑕疵,或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示,依照法律规定可予以撤销的合同。根据法律规定,享有撤销权的合同当事人,可依其自主意思而使合同效力归于消灭,也可抛弃撤销权而使合同继续生效。
民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
法律依据
《民法典》第一百四十七条
报告编号:NO.20200923*****

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    如果是在中介所签署的合同,让中介方写一份解除协议,三方签字就行。如果不是在中介签的,那么双方各写一份解除协议就行了。享有撤消权的合同当事人,可依其自主意思而使合同效力归于消灭,也可抛弃撤消权而使合同继续生效。

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    根据《民法典》的相关规定可知,如果双方协商一致,可以无条件撤销合同。如果有重大误解,欺诈,胁迫,显失公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。

    周俊律师 2021.03.11 884人看过
  • 房屋买卖合同买方违约如何赔偿

    签订房屋买卖合同后买方违约的,按照合同约定赔偿,合同没有约定的,按照给卖方造成的损失赔偿。依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

    唐海燕律师 2021.01.19 922人看过
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    房屋买卖合同买方违约原合同有效,违约人就其违约行为应当承担相应的违约责任,根据我国相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    符波律师 2020.03.19 1130人看过
  • 房屋买卖合同买方违约要赔偿多少

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同等等。

    王汉杰律师 2019.09.02 1180人看过
  • 房屋买卖买方违约怎么处理

    房屋买卖买方违约,卖方可以要求买方承担违约责任。依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    唐海燕律师 2021.01.19 691人看过
  • 房屋买卖买方违约如何赔偿

    有约定的,按照约定。即房买卖合同中约定了违约的条款,按照合同中约定的违约金进行赔偿。没有约定的,双方可以自由协商。双方协商违约金的最高赔偿额不得高于房屋全款的20%。

    王汉杰律师 2020.02.29 1099人看过
  • 签了房屋买卖合同后买方想违约怎么办

    签了房屋买卖合同后,买方想违约,就必须承担相应的违约责任。违约责任可参阅相关法律的规定处理:第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    聂俊律师 2020.06.15 1724人看过
  • 房屋买卖中买方违约怎么赔偿

    签订房屋买卖合同买家违约应当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定,则应根据违约造成的实际损失进行赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    王汉杰律师 2020.03.30 1006人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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