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房屋买卖合同违法吗

2021.05.14 房产纠纷 1596人浏览举报
律师回答
当房屋买卖合同的双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且房屋买卖合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该房屋买卖合同即不违法。 《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
报告编号:NO.20210514*****

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  • 房屋买卖合同阴阳合同违法吗

    1、房屋买卖签阴阳合同是违法的。2、一般情况下,“阴合同”作为双方真实意思表示,同时也是双方实际履行的合同,往往会被认定为依法成立且合法有效的合同。3、对于“阳合同”中价格相关条款应为无效,同时“阳合同”其他不涉及价格的条款依旧合法有效。

    刘少威律师 2022.05.10 723人看过
  • 违法建筑的房屋买卖合同有效吗

    违法建筑的房屋买卖合同的无效。我国法律规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益等。

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    房屋买卖中阴阳合同是违法的,合同应当认定为无效。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益。

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  • 房屋买卖合同应怎么写

    合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。

    聂俊律师 2019.11.25 1300人看过
  • 民法典中房屋买卖合同违法吗

    房屋买卖合同满足下列条件则有效,不违法。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    郭俊律师 2021.01.19 1056人看过
  • 违法改建的房屋买卖合同有效力吗

    违法改建的房屋买卖合同是无效的。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益等。

    王汉杰律师 2020.04.26 1309人看过
  • 如何公证房屋买卖合同

    双方亲自到公证处申办公证。卖家准备身份证、结婚证或单身证明、土地使用证、房产证、双方签订的房屋买卖合同;买家准备身份证、双方签订的房屋买卖合同。

    唐海燕律师 2021.01.19 45人看过
  • 房屋买卖合同如何公证

    1、首先需要向房屋所在地的有管辖权的公证处提出申请,并且准备好相关材料。申请时要提交房屋买卖合同,还有个人的身份证件、房产的证明和其他的公证机关要求提交的材料。2、在提交相关材料之后,公证处会进行审查。

    唐海燕律师 2021.01.19 72人看过
  • 房屋买卖合同模板是怎样的?

    房屋买卖合同的模板是适用于一般的房屋买卖情形,买卖双方可以根据具体的实际情况填写,其使用方便快捷,合同模板中一般会包括以下主要条款:合同双方当事人的个人信息。

    王鹤然律师 2019.08.20 1145人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 1988

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