
房屋买卖的时候双方是会签订协议,但是在签订了房屋买卖协议之后,却迟迟没有办理房产证或是办理过户手续,很多人就担心房屋买卖期限会失效。一旦房屋买卖失效了的话,对自己来说影响比较大。华律网小编为你打听到了相关内容如下。

房屋买卖协议有效期分情况看:合同本身效力方面,依法成立的协议自成立时生效,无无效或可撤销情形就一直有效;合同履行期限一般会约定,未约定可协商补充,协商不成按相关规定确定。

房屋买卖合同有效期分两种情况,(一)合同约定的履行期限,由买卖双方协商确定;(二)若合同未约定有效期且无法定无效等情形,自成立时生效,有附随义务时合同仍有约束力,有效期取决于约定和履行情况。

依据《民法典》的规定,房屋买卖合同出现可撤销的情形时,房屋买卖合同的当事人可以在知道撤销事项一年内申请撤销,如果超过5年不行使的,撤销权就会消灭。

房屋买卖委托公证有效期限由委托人和受托人协商确定,可在公证书中明确。若未载明,一般长期有效,直至委托事项完成、期限届满、委托被撤销等。委托公证失效还可能因受托人死亡等情况,关键看合同约定和法律事实。