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房屋买卖合同如何有效

2021.01.19 房产纠纷 840人浏览举报
律师回答
买卖双方签订的房屋买卖合同要同时具备以下几个条件才有效:
第一、签订房屋买卖合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;
第二、房屋买卖合同内容为双方真实意图的表达;
第三、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第一百四十四条、第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条
报告编号:NO.20210119*****

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  • 房屋买卖合同怎么写才有效

    1、首先签订合同的当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。一般主体要求。《民法通则》规定,房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。

    崔博律师 2020.07.28 1063人看过
  • 房屋买卖合同多久有效

    房屋买卖合同是不存在有效期的,合同一经签订就是永远有效的,哪怕是房子已经完成了过户登记的,也都是一直具备着法律效力的。失效的房屋买卖合同只能是建立在房子的产权没有办理好过户登记,产权主体有问题等这些情况下才会导致合同失效。

    唐海燕律师 2021.01.19 164人看过
  • 房屋买卖合同公证有效吗

    房屋买卖合同公证后并不一定有效。合同生效要件并不包括公证,合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。

    冀黎律师 2020.05.02 1141人看过
  • 房屋买卖合同有效吗

    房屋买卖合同符合一定条件有效。根据相关法律的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实等。

    郭志斌律师 2020.09.18 1266人看过
  • 房屋买卖合同怎么才有效

    具备下列条件的房屋买卖合同有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    翟方进律师 2021.01.27 675人看过
  • 房屋买卖合同是有效的吗

    具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    翟方进律师 2021.01.28 755人看过
  • 农村房屋买卖合同是有效的吗

    符合条件的有效。农村房屋在同村村民之间是可以转让的,但是要按照一定程序进行。一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。二、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。

    王汉杰律师 2021.03.23 245人看过
  • 房屋买卖合同几年有效

    房屋买卖合同存在的不是有效期的问题,而是合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题。对于买卖双方签订的房屋买卖合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的。

    袁丽萍律师 2020.09.18 1139人看过
  • 手写房屋买卖合同有效吗

    依据我国相关法律的规定,合同的生效的条件与书写合同的形式是无关的,手写的合同、打印的合同只要符合法律规定的,都具有法律效力。同样的,只要其有无效的情形,其便是无效的。

    孙有为律师 2020.09.16 2716人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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