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报告编号：NO.20210119*****
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查看完整报告买卖合同是有偿合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。有偿合同，是指当事人一方在享有合同规定的权益，必须向对方当事人偿付相应代价的合同。买卖合同、租赁合同、保险合同等合同是其典型。所以，买卖合同属于有偿合同。
房屋买卖合同属于无效合同的有：一、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。二、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。三、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。四、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。五、乘人之危签订的合同等。
二手房居间合同不是房屋买卖合同。二手房居间合同是房地产居间人与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。而房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。两种是两个不同类型的合同。
借款合同是有偿合同，合同的贷款人具有给付借款的义务，借款人具有给付相应的借款利息的义务，此时，借款合同符合有偿合同的定义，双方当事人享有权益的同时，都需要向对方履行一定义务。
保管合同不一定是有偿合同，要看具体情况而定。保管合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同。当事人没有约定保管费，或者约定不明确，依照《民法典》规定仍不能确定的，保管合同是无偿合同。当事人也可以约定为保管而给付报酬，此时保管合同为有偿合同。
担保合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同。法律规定，担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保人可以选择为主债权人有偿或无偿提供担保。设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。
仓储合同属于有偿合同。仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。有偿合同，是指当事人一方在享有合同规定的权益，必须向对方当事人偿付相应代价的合同。由此可见，仓储合同属于有偿合同。
不属于，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。进行买卖交易时，定金合同是基于买卖行为而签订的，虽然定金合同不能认定为买卖合同，但可以对买卖行为起到辅助证明的作用，其属于从合同、要式合同、实践合同。
买卖合同多是诺成合同，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人就买卖达成合意，买卖合同即成立，而不以标的物或者价款的现实交付为成立的要件。法国法律规定，当事人就标的物及其价金相互同意时，即使标的物尚未交付、价金尚未支付，买卖即告成立。
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