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房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗

2020.09.17 房产纠纷 1545人浏览举报
解析
不可以反悔。
如果房屋买卖合同不存在《民法典》第一百四十八条规定的无效情形,买卖关系是受法律保护的,买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。
房屋没有完成过户之前想反悔,实际是要求解除合同,是否能解除合同,要看房屋买卖合同约定的解除条件是否成立;如果没有约定,要看是否符合《民法典》第五百六十三条的法定解除条件。
《民法典》第八条【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
《民法典》第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
法律依据
《民法典》第八条
《民法典》第四百六十五条
《民法典》第一百四十八条
《民法典》第五百零九条
《民法典》第五百六十二条
《民法典》第五百六十三条
报告编号:NO.20200917*****

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  • 遗嘱公证后还可以反悔吗?

    公证遗嘱是遗嘱的一种形式。遗嘱人订立遗嘱后,财产发生变化或者希望改变之前遗嘱中的安排,可以另外立下遗嘱进行更改。遗嘱人在订立公证遗嘱后反悔,可以到原公证机关申请变更或者撤销。

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  • 房屋买卖协议是否可以公证

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    李荣梅律师 2021.08.09 1124人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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