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房屋买卖过户都需要什么手续

2020.09.10 房产纠纷 1256人浏览举报
解析
房屋买卖过户首先是要签订房屋买卖合同,然后由合同当事人一起去不动产登记中心办理房产过户手续,一般是要缴纳个人所得税契税增值税等税收之后才能完成房产过户。如果不是本人去办理房产过户,还需要做委托书公证
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条
报告编号:NO.20200910*****

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  • 房屋买卖过户需要什么手续

    房屋买卖过户需要以下这些手续:1、双方签定房屋买卖合同;2、接受房地产买卖管理部门的相关检查。3、买卖双方缴纳相应的税费和交易费、工本费;4、立契过户,买卖双方在契约上签名盖章。

    唐海燕律师 2021.01.19 917人看过
  • 房屋买卖过户需要哪些手续

    房屋买卖过户需要以下这些手续:(1)买卖当事人签订书面买卖合同;(2)买卖当事人在买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格等。

    唐海燕律师 2021.01.19 1352人看过
  • 房屋买卖过户手续需要多久

    房屋买卖过户手续大概需要三十日。法律规定,申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并且提交相关材料,而不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,所以房屋买卖过户最长是30天。

    申莉娜律师 2022.06.16 1068人看过
  • 房屋买卖过户都需要哪些手续

    房屋买卖过户都需要以下这些手续:(一)买方和卖方签订书面买卖合同;(二)买方和卖方在买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格等。

    唐海燕律师 2021.01.19 957人看过
  • 直系亲属房屋买卖过户需要什么手续

    直系亲属房屋买卖过户同样应当签订房屋买卖合同、缴纳买卖过程中产生的税费及进行房屋所有权转移登记。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    王汉杰律师 2020.03.30 5288人看过
  • 房屋买卖都需要什么手续过户

    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格等。

    袁丽萍律师 2020.09.21 1212人看过
  • 房产买卖过户需要什么手续

    房产买卖过户需要以下这些手续:(1)买卖双方签订买卖合同;(2)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格等。

    李茂淑律师 2020.11.02 1740人看过
  • 房屋买卖过户手续需要多长时间

    房屋买卖过户手续大概需要三十日。法律规定,申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并且提交相关材料,而不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,所以房屋买卖过户最长是30天。

    刘辉律师 2021.07.07 1986人看过
  • 办理房产买卖过户需要什么手续

    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。

    袁柏林律师 2020.10.29 1255人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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  • 房屋买卖过户需要哪些手续
    房屋买卖过户需准备材料(身份证等)前往交易中心办网签,明确关键条款保障安全透明度,接着缴税费(根据多种因素确定),再提交过户申请及材料,审核通过后缴费,最后领取新房产证,手续至此完成。
  • 房屋买卖都需要什么手续过户
    房屋买卖过户需一系列手续,先签订买卖合同明确双方权利义务,再准备买卖双方相关材料,接着申请过户登记,然后按规定缴纳税费,之后经审核符合条件就发证,完成手续后房屋所有权正式转移。
  • 房屋买卖过户手续需要哪些材料
    办理房屋买卖过户需以下材料:双方身份证明、房屋产权证明、买卖合同、婚姻状况证明、完税凭证,特殊情况还需其他材料,如经济适用房审批文件等,委托办理需公证委托书及受托人身份证明,办理前建议咨询当地不动产登记部门确保材料齐全准确。
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    农村房屋买卖过户手续:买卖双方需符合条件,准备相关材料(如身份证明等),向房屋管理或不动产登记部门申请,缴纳税费(咨询税务部门),审核通过并缴费后完成登记,办理需遵循当地政策规定,确保手续合法。
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