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报告编号：NO.20210119*****
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房屋过户登记应该从申请之日起30日内完成。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的等等。
房屋买卖过户手续大概需要三十日。法律规定，申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并且提交相关材料，而不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，所以房屋买卖过户最长是30天。
根据《民事诉讼法》第二百三十六条规定：发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
可以申请强制执行的，需要先通过法院判决，具体如下：强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
房屋买卖过户流程：1、签订买卖合同；2、准备首付款，冻结；3、评估公司评估（出具评估报告）；4、向银行申请贷款，等银行审批；5、网签；6、房地产交易中心过户；7、缴税领证；8、银行解冻购房款；9、抵押登记；10、物业交接，水电过户。
房屋买卖纠纷向法院提起诉讼时，如果一方不履行法院判决书的，权利人向人民法院申请后，法院可以强制执行。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
可以申请强制执行的，需要先通过法院判决，具体如下：强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
房屋买卖过户的流程是这样的;(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。
两年。胜诉后超过履行期还未履行的，就可以申请强制执行。一般到判决书规定的执行期期满以后就可以到执行庭申请强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
民间借贷胜诉超过两年可以申请强制执行吗
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