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房屋继承需要多长时间

2022.11.02 婚姻家庭 149人浏览举报
律师回答
继承者带身份证不动产证、长辈的死亡证明房产公证书等到当地不动产登记中心提交继承过户申请,办理继承过户,法定过户时限为30个工作日
房屋继承登记有哪些步骤
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。具体如下:

1、房产评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、递交其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

房产继承过户手续流程有哪些费用
继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。

办理完继承权的公证, 就可以带着继承权公证书的原件、 继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、 继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、 被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
法律依据
《民法典》
第一千一百二十四条 【继承的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
报告编号:NO.20221102*****

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  • 遗产继承房屋过户需要多长时间

    我国《房屋登记办法》规定,  自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:   (一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日; 。

    孙玉芳律师 2022.06.07 303人看过
  • 房屋继承过户多长时间

    房产继承过户需要15至30个工作日。 房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、 继承公证书 、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

    郝建勋律师团队律师 2022.06.21 829人看过
  • 继承过户需要多长时间

    房产继承办理的时间要根据具体情况来判断: 1、是否有遗嘱; 2、所有继承人是否配合办理; 3、房产是否是属于被继承人合法个人财产,是否需要进行分割; 4、继承公证的材料是否齐全,办理过户的材料是否齐全。 所有材料都齐全的,所有继承人都能配。

    上海恒善律师事务所 2022.11.02 179人看过
  • 继承诉讼需要多长时间

    遗产继承诉讼需要三个月或六个月的时间。遗产继承纠纷属于民事纠纷,一般情况下,法院审理民事纠纷可采取普通程序或简易程序,普通程序审理期限为六个月,简易程序为三个月。

    李国蓓律师 2022.06.14 273人看过
  • 继承房屋公证的时效多长时间

    公证书本身是没有时效的,也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期,主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款,如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容,而诉讼是有时效要求的。

    刘辉律师 2020.05.18 1010人看过
  • 房屋预告登记需要多长时间

    房屋预告登记自受理登记申请之日起,需要大概10个工作日。预告登记要准备好登记申请书;申请人的身份证明;已登记备案的商品房买卖合同;当事人关于预告登记的约定;其他必要的材料去进行申请。

    田亚红律师 2022.05.06 0人看过
  • 房屋财产的公证需要多长时间

    房屋财产公证一般一个小时就可以办理完,但是拿到公证文书一般要一周左右(具体看公证处的规定),最长不超过十五个工作日。公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

    杨芳律师 2021.03.18 1099人看过
  • 房产继承公证需要多长时间

    房产继承公证的时间是15天,公证机构经审查,认为申请公证的事项符合《公证法》、及有关办证规则规定的,应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

    汤鹏天律师 2020.07.22 329人看过
  • 遗产继承公证需要多长时间

    遗产继承公证一般需要15日。公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

    易轶婚姻家事团队 2020.07.25 1018人看过

信天馗

北京澜商律师事务所

信天馗律师,专职律师擅长婚姻家庭

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