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房屋过户有诉讼时效吗

2021.01.19 房产纠纷 1308人浏览举报
律师回答
房屋过户是否有诉讼时效，需要视情况而定：
1、出卖人已经将房屋交付于买受人，买受人亦已实现对房屋的占有，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。
2、商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根据合同约定可以请求出卖人交付房屋。其请求权属于债权请求权，应当适用有关诉讼时效的规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条、第一百九十六条
报告编号：NO.20210119*****

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作者

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师，专职律师擅长房产纠纷

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