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房屋过户有诉讼时效吗

2021.01.19 房产纠纷 1256人浏览举报
律师回答
房屋过户是否有诉讼时效,需要视情况而定:
1、出卖人已经将房屋交付于买受人,买受人亦已实现对房屋的占有,买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质,不适用诉讼时效的规定。
2、商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满,买受人根据合同约定可以请求出卖人交付房屋。其请求权属于债权请求权,应当适用有关诉讼时效的规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条、第一百九十六条
报告编号:NO.20210119*****

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  • 房屋继承过户诉讼时效多久

    房屋继承过户诉讼时效是三年。我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

    刘辉律师 2020.05.13 1376人看过
  • 房屋买卖中请求过户有诉讼时效吗

    有。我国《民法典》第一百八十八条第1款规定,向人民法院请求保护民事权利的诉论时效期间为3年。法律另有规定的,依照其规定。第一百八十八条第2款规定,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到报害以及义务人之日起计算。

    邱江霞律师 2020.03.19 2570人看过
  • 房屋确权诉讼是否有诉讼时效

    没有,财产所有权属于绝对权,不因超过诉讼时效消灭。下列请求权不适用诉讼时效规定:(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(三)请求支付抚养费、赡养费等;(四)不适用诉讼时效的其他请求权。

    袁文 2021.05.21 1053人看过
  • 房屋过户请求权的诉讼时效是多久

    房屋过户请求权的诉讼时效一般为3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

    于非律师 2020.05.18 1776人看过
  • 房屋违约诉讼时效有多久

    房屋违约诉讼时效是3年,适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止,但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话,人民法院不会再保护权利人的权益。

    袁丽萍律师 2020.07.09 1127人看过
  • 房屋确权是否有诉讼时效

    没有。房屋确权涉及到房屋所有权归属问题,所以不受诉讼时效的限制。根据法律规定,下列请求权不适用诉讼时效的规定:(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产等。

    袁文 2021.05.20 1059人看过
  • 房屋拆迁诉讼时效有多久

    房屋拆迁诉讼时效是六个月。我国《行政诉讼法》第四十六条规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

    北京创为拆迁维权律师团 2020.07.22 959人看过
  • 房屋拆迁纠纷有诉讼时效吗

    房屋拆迁纠纷诉讼时效是3年,对于房屋拆迁纠纷案件的起诉情况,也是属于民事起诉的一种情况,是适用于3年的诉讼时效的,最长不超过20年,具体情况可以在上述规定的时效内提出起诉请求。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

    案件分析律师 2024.06.03 109人看过
  • 房屋拆迁行政诉讼有诉讼时效吗

    房屋拆迁行政诉讼有诉讼时效,我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

    京鹏律师团队律师 2020.04.20 1140人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 1988

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