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报告编号：NO.20210119*****
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房屋被保全后，房屋只能由被保全人使用，并且保全的房屋不能出租，出租保全房屋的，不得对抗申请执行人。根据相关法律的规定，被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。
房屋被保全后，房屋只能由被保全人使用，并且保全的房屋不能出租，出租保全房屋的，不得对抗申请执行人。人民法院的查封、扣押、冻结没有公示的，其效力不得对抗善意第三人。
房屋抵押期间出租的，出租合同具有法律效力，但不得对抗抵押权人行使抵押权。如果是抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
房屋出租后还能抵押，但需要告知承租人。房屋出租后，房屋所有权仍然属于房屋所有者，所以房屋的所有权人可以处置自己的房屋。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
房屋出租和房屋抵押没有冲突，因为，房屋出租只是暂时性的将使用权租给租户，抵押是将产权暂时性作为质押，不涉及到房屋使用权。出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。
房屋出租能抵押。依据我国相关法律的规定，以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
房屋出租了还能抵押。房屋出租只是对房屋使用权的限制，并没有禁止设立抵押权。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。下列房地产不得设定抵押：权属有争议的房地产等。
可以。法律并不禁止用已经出租的房屋进行抵押担保，所以，已经出租的房屋是可以进行抵押的。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
房屋出租后还能抵押贷款。房屋出租只是对房屋使用权的限制，并没有禁止设立抵押权。依据我国相关法律的规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。下列房地产不得设定抵押：权属有争议的房地产等。
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