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房屋产权人可以是多个人吗

2021.05.19 房产纠纷 1166人浏览举报
律师回答
房屋产权人可以是多个人,这属于共有,主要分清是以什么形式的共有。
有两种共有形式:
一、共同共有:共同共有是指加完名字后房产证上的所有人,有一个算一个,每人共同共有此房子。
二、按份共有:按份共有是指加完名字后,产权证上的所有人占此房产的份额具体是多少。也就是说,其它产权人占此房子的百分比是多少。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条、第二百九十八条、第二百九十九条
报告编号:NO.20210519*****

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  • 房屋产权人死亡如何买卖

    需要办理继承,有继承人和房主,办理新房产证,确定产权后,有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注,住房权益他就有份额,没有约定多少,就是默认他和房主各50%。先看死者有无遗嘱指定继承人,有的话,按照遗嘱执行。

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  • 融资租赁作为承租人可以是个人吗

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袁文

广东星啸律师事务所

袁文律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师,专注于婚姻家事方面问题。 可以通过遗嘱的方式确定继承人。按照我国相关法律规定,继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠抚养协议的,按照协议办理。 
 根据《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 
 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 相关法条: 根据法律以及相关司法解释的规定,丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母生活提供了主要经济来源,或在劳务等方面给予了主要扶助的,应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务而作为第一顺序继承人具有继承权。并且,不管他们是否再婚,其子女可以代位继承。 针对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接联系或转为一对一咨询,会给您更详尽的解决建议。
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