房屋财产怎么分割

房屋财产如何分割?房屋财产分割方式有协商分割，产权人达成一致签协议，如售房平分价款等；协商不成可向法院诉讼，法院依出资等因素判决；共有房屋还能先析产确定份额，析产常需评估房屋价值再分割。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

房屋财产分割要根据不同情况确定，包括夫妻共同财产中房屋分割（婚后买一般均等分割，有多种确定归属方式）、家庭共有财产中房屋分割（按贡献等因素分）、继承情况下房屋分割（有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定），还要考虑实际使用情况。

房屋财产分割要根据不同情况确定，包括夫妻共同财产中房屋分割（婚后无特殊约定一般均等分割，有多种分割方式）、家庭共有财产房屋分割（考虑贡献等因素）、继承中房屋分割（有遗嘱按遗嘱等）及共有房屋分割（协商或诉讼确定方式）。

婚前房屋财产分割要根据不同情况确定，一方婚前全款买且登记自己名下属个人财产，离婚另一方无权分；婚前付首付婚后共同还贷，房屋归首付方，还贷及增值部分共分；婚前共同出资购房一般为共同财产，按出资等分割。

关于离婚案件中房产分割的相关法律规定如下：首先，若房产是在婚姻关系存续期间由一方全额出资购得，则此房产属于该一方的婚前个人财产，在法院宣判离婚之时，将不予作为共同财产进行分割。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

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这个根据不同的案件分不同的收费，不同的案件阶段也是有不同的收费的

1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。 2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方 具体什么情况呢？欢迎通过平台联系本律师。

您好,离婚的时候，就房屋的分配方式有以下几种情况：第一，如果双方协议离婚，一切以双方协商内容为准，法律是不干涉的，但是不能处分他人的财产，仅限于夫妻共同或者个人财产。第二，房屋系夫妻双方婚后共同财产，那么离婚的时候应该一人一半，或者房屋归一方所有给另一方房屋价格一半的补偿。第三，如果房屋是个人财产，在离婚的时候是不予分割的，归个人所有。 以上是针对您问题的简要回复，因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，如需帮助建议您一对一咨询，以便及时为您解决问题。

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