
卖房协议夫妻一人签字是否有效分情况:个人财产一人签字有效,因有处分权;共同财产通常需双方同意,一方签字后另一方追认有效,未追认且买房人非善意取得则可能无效,若构成表见代理则有效。

中介卖房时夫妻一人签字是否有效分情况。房屋属一方个人财产,该方签字合同通常有效;属共同财产时,未签字方知晓且追认则有效,不知晓、拒绝追认且买房人非善意取得,合同效力存疑,有效性依多种因素综合判定。

买卖房屋夫妻仅一人签字协议效力分情况:夫妻共同财产,相对人善意构成表见代理则协议有效,明知未获同意则效力待定,另一方追认有效不追认无效;个人财产一方签字买卖协议通常有效,司法实践会综合因素认定协议效力。

卖房夫妻单方签字是否有效分情况:个人财产签字卖房通常有效;共同财产,另一方知晓同意合同可能有效,不知情不同意则效力待定,买房人善意取得时合同有效,受损害方可追偿。

卖房合同夫妻一方未签字效力分情况:夫妻共同财产,一方擅自签合同效力待定,另一方追认则有效,反对不追认则无效,若善意取得合同有效;个人财产,一方可单独处分,合同有效。关键在于产权归属及善意取得规定。