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报告编号：NO.20221027*****
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查看完整报告夫妻共同财产属双方共同所有，因此处分必须双方共同签字的，一切以房本为标准，如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签，不可代签与委托。
民间借贷夫妻一人签字生效。是一方签字还是双方签字，只涉及属于夫妻共同债务还是一方个人债务的问题，不涉及借贷行为是否生效的问题。如果夫妻一人签订的借款没有用于夫妻共同生活的，则此笔债务不能认定为夫妻共同债务。
民间借贷中夫妻一人签字生效，但是需要具备以下条件：各当事人均具有相应的民事行为能力；意思表示真实；借贷合同合法、不违背公序良俗的。如果一人签字，经另一方事后追认或者该借款用于夫妻共同生活、生产经营的，该借款属于夫妻共同债务，夫妻都有偿还的责任。
夫妻双方的离婚协议并不是签字就生效。离婚协议在离婚登记后生效。我国法律规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证；(二)本人的结婚证；(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
中介卖房夫妻一人签字有没有效，需视情况而定：1、如果房屋是夫妻共有的，夫妻一方未经另一方同意，签订的房屋买卖合同无效；2、但第三人善意取得房屋的，房屋买卖行为对第三人有效，如果第三人是出于善意，并支付了合理的对价，且房屋已经进行了交付或过户登记，合同不仅是有效的，没有交付或者过户的，还应当继续履行。卖房需要的手续流程如下：1、买卖双方签订房屋买卖合同；2、买卖双方到不动产所在地的登记机构办理房屋过户登记；3、不动产所在地的房屋登记机构对材料进行审核，符合条件的进行过户登记。
夫妻在离婚协议上签字，协议成立，成立并不代表离婚协议生效。离婚协议只有在夫妻办理完成离婚登记后，才生效。在双方未能在婚姻登记机关登记离婚的情况下，该协议没有生效，对双方当事人均不产生法律约束力。
合同协议双方签字生效，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
合同协议双方签字生效，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
夫妻离婚协议债务能一人承担。夫妻离婚协议中的债务只要是合法的，即使离婚协议中，写明婚姻关系存续期间所有债务，由一方承担。但该债权人仍然有权要求另一方共同承担。夫妻对婚姻关系存续期间，所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
签合同时能否盖公章
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