精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 夫妻一方死亡后房产过户怎么办理

夫妻一方死亡后房产过户怎么办理

2020.07.07 房产纠纷 1746人浏览举报
律师回答
夫妻一方死亡后,如果继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放弃继承权
办理继承公证后,上面的人带上上面所有资料及公证书原件,到房管局办理房产继承过户
《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《民法典》第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
法律依据
《民法典》第一千一百二十三条
《民法典》第一千一百二十四条
报告编号:NO.20200707*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 夫妻一方死亡后房产如何过户

    夫妻一方死亡后,如果继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1453人看过
  • 夫妻一方死亡房产过户怎么办理

    夫妻一方死亡后,如果继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。然后接受继承的人到公证处办理继承公证。办理继承公证后,带上资料及公证书原件,到房管局办理房产继承过户。

    袁丽萍律师 2020.07.07 2329人看过
  • 夫妻一方死亡房产证过户怎么办理手续

    夫妻一方死亡后,如果继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人表示放弃对房产的继承;然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证;办理继承公证后,到房管局办理房产继承过户。

    袁丽萍律师 2020.07.07 2692人看过
  • 夫妻一方死亡房产证如何过户

    夫妻一方死亡后,如果继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 3356人看过
  • 夫妻一方死亡房产证应如何过户

    夫妻一方死亡后,如果继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1600人看过
  • 夫妻过户之后房产怎么办理

    夫妻过户房产办理方法:夫妻过户房产需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料,到房管部门办理过户手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

    刘云海律师 2022.08.09 415人看过
  • 夫妻一方去世房产怎么过户

    申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。

    王汉杰律师 2019.03.13 7175人看过
  • 夫妻一方死亡房产怎么继承

    夫妻一方死亡的,房产应当按照以下方式进行继承:1、房产属于共同财产的,应当先将配偶的一半分割出来,剩余的一半才是死亡方的遗产,由法定继承人共同继承,有遗嘱的,应当按照遗嘱指定的人继承;2、房产属于个人财产的,应当全部作遗产处理,由被继承人的配偶、子女和父母共同继承,生前立有遗嘱的,应当由遗嘱中指定的人继承。房产继承的条件如下:1、继承应当在被继承人死亡后才能发生,房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人;2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,依照法律的规定能作为继承人的继承人。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,也是被继承人处分遗产的方式;3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额分割出来以后,再对遗产进行继承。

    丁嫣婚姻家事律师团 2020.12.28 39550人看过
  • 夫妻一方死亡房产归谁

    夫妻一方死亡房产归谁,视情况而定:(1)若该房产为死者的个人财产,则先按遗赠扶养协议进行继承,没有遗赠扶养协议的,按遗嘱内容继承,没有遗嘱的,该房产按法定继承平均分配给继承人;(2)若房产属于夫妻共同财产,则房产的一半属于遗产,按上述内容进行分配。

    王汉杰律师 2019.03.04 29655人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

  • 1284

    精选解答
  • 1841915

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 夫妻一方死亡房产如何过户
    一般来说,夫妻都是直接在婚后购买的房子的,不管是采用贷款还是全款买房,都是属于夫妻的共有财产,那么当有一方死亡之后,这个房产要办理过户的话,可以通过怎样的方式?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
  • 夫妻一方死亡是否办理房产过户
    人虽然都会生老病死,那么生老病死之后,死者生前的财产就应该得到继承,有气势房产这些不动产。那么大家知道夫妻一方死亡是否办理房产过户?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
  • 夫妻一方死亡房产证应如何过户
    关于夫妻一方死亡房产证应如何过户,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。夫妻一方死亡房产证应如何过户夫妻一方死亡房产证过户应到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请...
  • 夫妻一方死亡房产证如何过户?
    关于夫妻一方死亡房产证如何过户,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。夫妻一方死亡房产证如何过户夫妻一方死亡房产证过户需到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承...
  • 夫妻一方死亡房产证如何过户
    购买房子时如果房子的产权还没有过户到购买者的名下,就算购买者已经搬网购买的房子居住实质上房屋是不属于购买者的。所以在购买了房子之后一定要进行产权过户工作。产权过户指已经签订房屋买卖合同的双方,到房产登记部门对原本登记在卖方名下的房屋过户到买方名下的行为。那么就存在如果夫妻一方死亡又该怎么过户呢?跟着华律网小编一起来看看吧。
  • 房产过户 夫妻一方死亡
    您好,我是范律师,专注婚姻家事法律服务。 根据您描述的问题,按照我国相关法律规定,继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠抚养协议的,按照协议办理。 在法定继承中,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、父母、子女; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  • 夫妻一方死亡房产过户怎么办
    是否为多人继承。
  • 夫妻一方死亡房产证如何过户
    需要所有的继承人均同意
  • 夫妻一方死亡,需要把房产过户
    您好,我是河南汇恒律师事务所的李丹律师,根据您的描述,现回复如下:需要进行公证
  • 夫妻一方死亡,房产如何过户给另一方
    婚姻关系存续期间的房产 一方死亡 配偶有房子一半所有权,死亡一方的房产份额 由其第一顺位继承人共同共有 也就是死亡一方的父母 子女也有权利继承这份遗产 因此 需要他们放弃继承或者你这边去法院起诉
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复