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夫妻一方死亡房产证过户怎么办理手续
夫妻一方死亡房产证过户怎么办理手续
2022.12.06
房产纠纷
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解析
夫妻一方死亡后,如果继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
然后接受继承的人带上
身份证
原件、
结婚证
原件,父母
房产证
原件,死亡证原件,一齐到
公证
处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放弃
继承权
。
办理继承公证后,带上上面所有资料及公证书原件,到房管局办理
房产继承过户
。
《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《民法典》第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
法律依据
《民法典》第一千一百二十三条
《民法典》第一千一百二十四条
报告编号:NO.20221206*****
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
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作者
袁丽萍
北京隆平律师事务所
袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷
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